CIT Puerto Rico -a Case Study
Voici un exemple de transaction de location réalisée par CIT Puerto Rico.
Lessee’s industry: Construction or developer
Equipment requested: Two tower cranes, manufactured in Europe
Term requested: 48 months
Contract: Operating lease
Cost of equipment: $1,390,000
Demandes spéciales du client et du fournisseur:
- Le fournisseur demande à être payé avant de fabriquer et de livrer les grues.
- Le fournisseur exige que les frais soient payés à l'avance pour l'assurance et les frais de transport intérieur, de l'usine au quai.
- Le fournisseur exige que les frais soient payés à l'avance pour le transport du quai européen au quai portoricain.
- Le client s'attend à ce que CIT avance tous les fonds nécessaires au fournisseur, avant la livraison.
- Le client demande un premier paiement différé de 120 jours.
La façon dont CIT fonctionne:
CIT Puerto Rico développe une solution qui répond aux besoins du fournisseur et du client. Le financement est élaboré de cette façon:
- Un contrat de location-exploitation
- Durée du contrat: une durée de base de 48 mois, avec le premier paiement dans 120 jours
- Livraison et acceptation: CIT Financial paie au fournisseur la totalité du coût de l'équipement, s'élevant à 1 390 000 dollars, en plus du transport, de l'assurance et des frais d'expédition.
- Le remboursement mensuel du contrat de location de 48 mois est moins élevé qu'une transaction semblable avec un contrat de location-financement avec remboursement intégral.
- Le client dispose des options suivantes à la fin du contrat de location:
- Acheter l'équipement à sa juste valeur marchande
- Retourner l'équipement à CIT (sans aucune autre obligation), du moment que tous les engagements et toutes les conditions de l'accord de location soient respectés
- Renouveler le contrat pour une année supplémentaire, avec le même frais de location mensuel
- Retourner l'équipement et négocier un nouveau contrat de location pour de l'équipement plus récent, à la fine pointe de la technologie
